Le Lac 0 offre ce que peu de quartiers de Tunis peuvent proposer : un bord d'eau aménagé, à quelques kilomètres de l'aéroport et du centre-ville. En contrepartie, c'est un quartier en construction, qui changera beaucoup dans les prochaines années. Voici une lecture honnête de la vie sur place.
Un quartier tourné vers l'eau
La grande qualité du Lac 0, c'est son rapport au lac. La promenade piétonne, les pistes cyclables, les gradins et la jetée font du bord de l'eau un lieu de vie quotidien : marche le matin, vélo le week-end, coucher de soleil le soir. Le lac de Tunis est aussi une zone humide protégée, où hivernent des flamants roses.
Une ville durable en projet
L'extension de la Perle du Lac II est présentée comme une « éco-cité ». Le projet prévoit des espaces verts équipés de systèmes de gestion et d'économie de l'eau, un éclairage public intelligent et des réseaux gérés à distance. Ces engagements figurent dans la présentation du projet ; leur réalisation se jugera sur pièce, au fil des livraisons.
Le revers : un quartier en chantier
Il faut le dire clairement : le Lac 0 est un quartier en travaux. La Perle du Lac II a démarré en juillet 2023 pour une première phase de 30 mois, et l'ensemble du projet s'étend sur une vingtaine d'années. Concrètement :
- Bruit et poussière près des parcelles en construction.
- Circulation modifiée : des rues peuvent être fermées ou déviées.
- Commerces en attente : beaucoup de rez-de-chaussée commerciaux ouvriront au fil des livraisons.
- Ombre limitée : les arbres plantés le long de la promenade sont encore jeunes.
Le bon réflexe : visiter l'adresse en semaine, en journée, pour juger de l'activité des chantiers voisins.
Pour qui ?
- Actifs travaillant à Tunis ou voyageant souvent : la proximité de l'aéroport, de Montplaisir et du centre est un vrai gain de temps.
- Familles : le bord du lac est un atout pour les enfants, avec les écoles des quartiers voisins et une école internationale aux Berges du Lac. Voir Écoles et enseignement.
- Investisseurs : un quartier neuf, encore en développement, dont la valeur dépendra de l'avancement du projet d'ensemble.
À voir avant de décider
- Le bord du lac, à pied, à différents moments de la journée.
- Les commerces et services des quartiers voisins.
- Le trajet vers votre travail, avec le guide Venir et se déplacer.
Questions fréquentes
Le Lac 0 est-il encore en travaux ?
Oui. L'extension de la Perle du Lac II a démarré en juillet 2023 pour une première phase de 30 mois, et le projet d'ensemble s'étend sur une vingtaine d'années. Des chantiers resteront visibles plusieurs années.
Le Lac 0 convient-il à une famille ?
Il offre un bord de lac aménagé, des pistes cyclables et la proximité du centre. Les écoles publiques se trouvent dans les quartiers voisins et une école internationale est installée aux Berges du Lac 1.
Quels sont les espaces verts ?
La promenade du bord du lac et ses plantations, le jardin japonais de Montplaisir (6 000 m²), et les places et jardins prévus dans la Perle du Lac II.
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