« Lac 0 » est le nom que l'on entend de plus en plus pour désigner le secteur de la Perle du Lac, à l'extrémité ouest du Lac Nord de Tunis. Ce n'est pas un nom officiel, mais un usage répandu chez les agences et les promoteurs. Le quartier relie le centre de Tunis et le quartier d'affaires de Montplaisir aux Berges du Lac, et il est encore en pleine transformation.
D'où vient le nom « Lac 0 » ?
Les quartiers construits au bord du Lac Nord sont connus sous le nom de Berges du Lac. Leur aménagement a commencé dans les années 1980. Le Lac 1 (Berges Nord) a été construit dans les années 1990, puis le Lac 2 (Berges Nord-Est) à partir de 1998. L'ensemble couvre environ 1 300 hectares.
Le secteur plus récent situé à l'ouest, au contact de Montplaisir et du centre-ville, s'appelle la Perle du Lac. Par analogie avec Lac 1 et Lac 2, on l'a surnommé « Lac 0 ». Vous trouverez donc les deux noms dans les annonces : ils désignent le même secteur.
Le voisin direct : Montplaisir
Juste à l'ouest, Montplaisir est un quartier d'affaires moderne, rattaché à la délégation de Bab El Bhar (code postal 1073). Il abrite les sièges de nombreuses entreprises et banques, le long de l'avenue du Japon. On y trouve aussi le jardin japonais, un espace vert de 6 000 m². Le centre de Montplaisir est à environ 1,5 km à vol d'oiseau du Lac 0.
La Perle du Lac II : une extension en cours
Le quartier continue de s'agrandir. Lancée en juillet 2023 par Al Buhaira Invest, la Perle du Lac II prolonge la Perle du Lac I sur 57,1 hectares. Le projet prévoit :
- des immeubles mixtes de logements, de bureaux et de commerces, jusqu'à dix étages ;
- une promenade piétonne, des pistes cyclables et des gradins au bord de l'eau, avec une jetée ;
- trois places publiques : la place de l'Innovation, la place du Lac et la place des Jardins ;
- une place centrale avec un parking souterrain.
La première phase des travaux était prévue sur 30 mois, et l'ensemble du projet sur une vingtaine d'années. Le coût est estimé à environ 140 millions de dinars pour les infrastructures et 200 millions de dinars pour l'aménagement urbain.
Ce que cela signifie pour les habitants
Le Lac 0 associe deux réalités :
- Un cadre déjà agréable : la promenade au bord de l'eau est ouverte, avec ses pistes cyclables et ses gradins.
- Un quartier encore en chantier : l'extension se poursuit, ce qui veut dire des travaux, des grues et des rues qui changent pendant plusieurs années.
Pour choisir une adresse, regardez donc le stade d'avancement de la rue et des parcelles voisines, pas seulement le logement lui-même.
Pour aller plus loin
- Le bord du lac : la promenade, les pistes cyclables et les flamants roses.
- Venir et se déplacer : aéroport, centre-ville, TGM.
- Vivre au Lac 0 : atouts et limites d'un quartier en construction.
Questions fréquentes
Qu'est-ce que le Lac 0 ?
C'est le nom d'usage, employé notamment par les agences et les promoteurs, pour le secteur de la Perle du Lac, à l'extrémité ouest du Lac Nord de Tunis, entre Montplaisir et les Berges du Lac. Ce n'est pas un nom administratif.
Quelle est la différence entre le Lac 0 et les Berges du Lac ?
Les Berges du Lac (Lac 1 et Lac 2) ont été aménagées à partir des années 1980 et 1990 sur la rive nord du lac. Le Lac 0 est un secteur plus récent, plus à l'ouest, au contact du quartier d'affaires de Montplaisir et du centre de Tunis.
Qu'est-ce que la Perle du Lac II ?
Une extension de 57,1 hectares, lancée en juillet 2023 par Al Buhaira Invest, qui prolonge la Perle du Lac I avec des logements, des bureaux, des commerces, une promenade, des pistes cyclables et trois places publiques.
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